Projektentwicklung
Wir sind mehr als ein Projektentwickler. Wir setzen Maßstäbe bei der Standortentwicklung für Handels-und Wohnimmobilien.
Im Rahmen erforderlicher Bauleitplanungen koordinieren wir die notwendigen Planungsprozesse und steuern alle standortspezifischen Gutachten, um dem architektonischen Anspruch unter Berücksichtigung des vorhandenen Budgets, der Stadtplanung und Umwelt gerecht zu werden.
Anforderungsprofile Grundstücke
Wir suchen für den Bau von Mehrfamilienhäusern oder für die Realisierung von „Betreutem Wohnen“ Grundstücke, die folgende Kriterien erfüllen:
- Grundstücksgröße von mehr als 2.000 m²
- Ruhige, zentrale Wohnlage in Städten mit mehr als 30.000 Einwohnern
- PLZ-Gebiete 3, 4, 5
Für den Bau von Lebensmittelmärkten oder Fachmarktzentren sollten die Grundstücke folgende Merkmale aufweisen:
- Grundstücksgröße von mindestens 5.500 m²
- Zentrale Lage oder an Hauptverkehrsstraßen gelegen in Städten ab 20.000 Einwohner
- PLZ-Gebiete 2, 3, 4, 5
Zur Prüfung der Grundstücke benötigen wir folgende Unterlagen:
- Vollständige Adresse
- Maßstabsgerechter Lageplan
- Bezeichnung des geltenden Bebauungsplans, sofern vorhanden
- Eckdaten zu eventuell vorhandenen Miet- bzw. Pachtverträgen
- Preisvorstellung für Verkauf des Grundstücks
Dank unserer Erfahrung bieten wir unseren Partnern Sicherheit, unverzügliche Prüfprozesse und eine zuverlässige Abwicklung.
Schlüsselfertigbau
Egal, ob als Generalunternehmer, Generalübernehmer oder Investor – mit dem besonderen Spirit planen und bauen wir im mittel- und norddeutschen Raum. Mit einer minimalen Bauzeit und geringstem Kostenaufwand streben wir stets das Optimum für unsere Kunden an.
Massivbauweise
Bis 2020 haben wir unsere Projekte grundsätzlich als Massivbauten errichtet. Hierbei wurden alle Konstruktionen aus Beton, Stahlbeton, Spannbeton oder Mauerwerk errichtet.
Holzrahmenbau
Der Holzrahmenbau ist eine einfache und auch im Vergleich mit anderen Bausystemen effiziente und kostengünstige Methode Gebäude verschiedenster Nutzungskonzepte, auch mehrgeschossig, zu bauen.
Der nachwachsende Baustoff Holz bietet Behaglichkeit und ein gesundes Raumklima. Holz ist überall verfügbar, leicht und trocken zu verarbeiten. Gebäude in Holzrahmenbauweise verfügen durch einen speziellen Wandaufbau über eine ausgezeichnete Wärmedämmung. Bauelemente im Holzrahmenbau verfügen über eine TÜV-geprüfte Qualitätssicherung. Die industriell großformatig vollständig gedämmten Wand- und ggf. auch Deckenelemente werden „just in time“ zur Baustelle transportiert und unmittelbar aufgebaut. Somit ist eine äußerst kurze Aufbauzeit gewährleistet.
Die Vorteile der Holzrahmenbauweise sind:
Hoher Beitrag zum Klimaschutz durch dauerhafte CO2-Speicherung
Kurze Bauzeit durch eine hohe Vorfertigung
Baukostenersparnis
Holz als natürliches Baumaterial => angenehmes Raumklima
Optimal gedämmte, dimensionsstabile Bauteile
Hochwertiger Wärmeschutz im Winter wie im Sommer
Bauphysikalisch diffusionsoffene, sehr robuste Bauteilkonstruktionen
Gute Wärmedämmwerte durch komplette Wandelemente
Niedrige Heiz- und Energiekosten durch KfW-Energiestandard
Wetterunabhängige und trockene Fertigung der Bauelemente in der Werkhalle
Durch ein flexibles Rastermaß sind alle Grundrisse in Holzrahmenbau möglich
Schlanke Wandaufbauten ermöglichen Flächengewinne im Vergleich zum Massivbau
Ökologische und voll recyclebare Bauweise
Freie Wahl bei der Fassadengestaltung (Holz sichtbar, Putz- oder Vorhangfassade)
